事項名稱：商品住房貸款
實施依據：國務院住房公積金管理條例、淮安市住房公積金貸款管理實施細則。
申請主體：在本市行政區域內連續、足額繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的繳存職工，或符合我市異地貸款使用條件的異地繳存職工。
申請方式：向購房地公積金中心服務窗口辦理住房公積金貸款申請。
受理時間：工作日。
辦理條件：購買商品住房申請住房公積金貸款時,應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的購房合同；
2.具有購買住房一定比例首付款；
3.具有穩定的職業、經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好；
4.提供公積金中心認可的擔保方式。
申請材料：申請住房公積金商品住房貸款時，借款人、共同借款人應當提供下列材料原件：
1.居民身份證、戶口簿、結婚證；
2.個人信用報告；
3.商品房買賣合同；
4.增值稅普通發票。
表單填寫：填寫住房公積金個人住房貸款申請表。
辦理時限：5個工作日。
收費情況：本事項不收費。
辦理流程：現場申請——>貸款受理——>貸款審批——>簽訂合同——>抵押登記——>貸款發放。
有關說明：申請住房公積金貸款時應當提供本人的I類銀行借記卡賬戶（工行、建行）作為委托貸款銀行扣款的還款賬戶。
特別提醒：所購商品住房應在住房公積金貸款簽約樓盤范圍之內，并在商品房買賣合同簽訂之日起6個月之內或商品買賣合同約定的房屋交付日期之前提出貸款申請。同一購房行為只能申請一次住房公積金貸款。已辦理住房公積金貸款且未結清的，不得再次申請住房公積金貸款。住房公積金貸款不支持購買第三套及以上住房。
事項名稱：二手住房貸款
實施依據：國務院住房公積金管理條例、淮安市住房公積金貸款管理實施細則 。
申請主體：在本市行政區域內連續、足額繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的職工，或符合我市異地貸款使用條件的異地繳存職工。
申請方式：向購房地公積金中心服務窗口辦理住房公積金貸款申請。
受理時間：工作日。
辦理條件：購買二手住房申請住房公積金貸款時,應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的購房合同；
2.具有購買住房一定比例首付款；
3.具有穩定的職業、經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好；
4.提供公積金中心認可的擔保方式。
申請材料：申請住房公積金二手住房貸款時，借款人、共同借款人應當提供下列材料原件：
1.居民身份證、戶口簿、結婚證；
2.個人信用報告；
3.不動產（存量房）買賣合同；
4.稅收繳款書（貸款發放前補充）；
5.不動產權證書（貸款發放前補充）。
表單填寫：填寫住房公積金個人住房貸款申請表。
辦理時限：5個工作日。
收費情況：本事項不收費。
辦理流程：現場申請——>貸款受理——>貸款審批——>簽訂合同——>抵押登記——>貸款發放。
有關說明：申請住房公積金貸款時應當提供本人的I類銀行借記卡賬戶（工行、建行）作為委托貸款銀行扣款的還款賬戶。
特別提醒：購買二手住房申請住房公積金貸款的，應在稅收繳款書載明的合同簽訂日期之日起6個月之內提出貸款申請。同一購房行為只能申請一次住房公積金貸款。已辦理住房公積金貸款且未結清的，不得再次申請住房公積金貸款。住房公積金貸款不支持購買第三套及以上住房。
事項名稱：保障性住房貸款
實施依據：國務院住房公積金管理條例、淮安市住房公積金貸款管理實施細則 。
申請主體：在本市行政區域內連續、足額繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的繳存職工。
申請方式：向購房地公積金中心服務窗口辦理住房公積金貸款申請。
受理時間：工作日。
辦理條件：購買保障性住房申請住房公積金貸款的,應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的購房合同；
2.具有購買住房一定比例首付款；
3.具有穩定的職業、經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好；
4.提供公積金中心認可的擔保方式。
申請材料：申請住房公積金商品房貸款時，借款人、共同借款人應當提供下列材料原件：
1.居民身份證、戶口簿、結婚證；
2.個人信用報告；
3.保障性住房買賣合同；
4.增值稅普通發票。
表單填寫：填寫住房公積金個人住房貸款申請表。
辦理時限：5個工作日。
收費情況：本事項不收費。
辦理流程：現場申請——>貸款受理——>貸款審批——>簽訂合同——>抵押登記——>貸款發放。
有關說明：申請住房公積金貸款時應當提供本人的I類銀行借記卡賬戶（工行、建行）作為委托貸款銀行扣款的還款賬戶。
特別提醒：購買保障性住房申請住房公積金貸款應在購房合同簽訂之日起6個月之內或購房合同約定的房屋交付日期之前提出貸款申請。
事項名稱：商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款
實施依據：國務院住房公積金管理條例、淮安市住房公積金貸款管理實施細則、淮安市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款管理規定。
申請主體：在本市行政區域內連續、足額繳存住房公積金6個月以上且具有完全民事行為能力的繳存職工。
申請方式：向購房地公積金中心服務窗口辦理住房公積金貸款申請。
受理時間：工作日。
辦理條件：申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的,應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的購房合同；
2.具有穩定的職業、經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好；
3.所購住房已取得不動產權證書；
4.提供公積金中心認可的擔保方式。
申請材料：申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款時，借款人、共同借款人應當提供下列材料原件：
1.居民身份證、戶口簿、結婚證；
2.個人信用報告；
3.稅收繳款書；
4.貸款銀行出具的還款明細證明；
5.不動產權證書。
表單填寫：填寫住房公積金個人住房貸款申請表。
辦理時限：5個工作日。
收費情況：本事項不收費。
辦理流程：現場申請——>貸款受理——>貸款審批——>簽訂合同——>抵押登記——>貸款發放。
有關說明：申請住房公積金貸款時應當提供本人的I類銀行借記卡賬戶（工行、建行 ）作為委托貸款銀行扣款的還款賬戶。
特別提醒：借款人應在住房公積金貸款發放后10日內辦理商業性個人住房貸款還款手續，未在規定時限辦理的，按照個人失信懲戒有關規定處理。
事項名稱：住房公積金按揭貸款合作
實施依據：國務院住房公積金管理條例、淮安市住房公積金按揭貸款合作管理規定。
申請主體：在本市行政區域內開發經營商品住房的房地產開發企業。
申請方式：向開發項目所在地公積金中心提出申請。
受理時間：10個工作日。
辦理條件：開發企業申請按揭貸款合作，應當同時符合下列條件：
1.具有獨立的法人資格，取得房地產開發企業三級（含暫定三級）以上資質等級證書；
2.開發項目已取得國有土地使用權且用地性質為居住用地或商住用地；
3.開發項目的立項、施工、預售已取得有關部門的行政許可；
4.開發企業董事會或股東會同意為購房人的貸款提供連帶責任保證擔保；
5.開發企業已按住房公積金繳存政策規定建立住房公積金；
6.開發項目國有土地使用權或者在建工程設定抵押的，應同時具備開發項目總建筑面積不低于5萬平方米、項目貸款不超過當期項目總投資的25%、對外擔保總額不超過實收資本的50%；
7.法律、法規和規章規定的其他條件。
申請材料：開發企業辦理住房公積金按揭貸款合作時，應當提供下列材料：
1.企業法人營業執照副本；
2.法定代表人或授權代理人居民身份證、授權委托書；
3.開發企業資質證書、公司章程；
4.年度報告、信用等級證書；
5.董事會或股東會同意為購房借款人提供連帶責任保證的書面決議；
6.上一年度資產負債表、利潤表；
7.開發企業商品房資金監管賬戶；
8.商品房預售許可證及附件；（建議要求提供附件）
9.開發項目的國有土地使用證（不動產權證書）；
10.開發項目總投資概算；
11.預售樓盤戶型圖。
表單填寫：填寫住房公積金按揭貸款合作申請審批表。
辦理時限：10個工作日。
收費情況：本事項不收費。
辦理流程：開發企業申請——>公積金中心審批